家を建てるとなるとやはり気になるのは『資金』についてですね。
家を建てるためには、建物本体の工事費用以外にもたくさんの費用がかかり、「こんなはずじゃなかった!!」となる事も実は多いのです…。
家づくりにかかる費用は本体価格だけではありません。
家づくりにかかる費用のうち建物本体の工事費は全体の約70%~80%程度です。
他に、付帯工事費・別途工事費として約15~20%、諸経費として 約5~10%程度の金額が必要となってきますから、本体工事費だけで資金計画を考えていると、あとあと大変なことになります\(◎o◎)/!
工事費以外にかかる費用としては、具体的には
■付帯工事費・別途工事費
建物本体の工事とは別に生活を始めるために不可欠な工事。例えば、水道やガスなどの宅地内外部配管工事、外構工事、照明器具費、カーテン工事など。必要な場合は、解体工事や地盤改良工事なども含まれます。
■諸経費
申請、登記、税金、引っ越し等にかかる費用です。住宅ローンを借りる場合は契約手数料や保証料、各種保険費用なども必要になります。
土地からの購入の場合は、さらに土地代金のほか、仲介手数料、土地の購入諸費用など、いろいろな項目の費用が必要となります。
最初から「住める」値段を把握して、しっかりとした資金計画を立てることが、幸せな家づくりには不可欠なのです!(^^)!
コージーハウスでは【資金計画・住宅ローンセミナー】も行っております。ぜひ、お気軽にお問合せください。